Schimmelgutachter bei Schimmel in Haus und Wohnung

muffiger Geruch?  Schimmel an der Decke?  Schimmelerkrankungen?

Ein Schimmelgutachter ist immer dann gefragt, wenn ein Verdacht bezüglich eines Schimmelbefalls besteht – beispielsweise bei modrigen Gerüchen ohne erkennbare Ursachen. Oftmals ist der Schimmel nämlich nicht an den Oberflächen von Bauteilen zu sehen. 

Unser Gutachter kann aber auch dann helfen, wenn bereits ein sichtbarer Befall in den Räumen aufgetreten ist. Hierbei wird er die Ursachen z.B. mittels bauphysikalischer Messungen (Feuchtemessungen) oder mit einer Beurteilung des Lüftungsverhaltens der Bewohner suchen. Auch kann er das tatsächliche Ausmaß der Schimmelbildung im Haus bewerten.

Lassen Sie’s vom Schimmelgutachter untersuchen !

Ein seriöser Schimmelexperte macht sich ein genaues Bild von den betroffenen Räumen. Dabei sollte er seine Feststellungen dokumentieren und bei Bedarf Proben nehmen. Diese werden anschließend im Labor ausgewertet. Es kann nämlich wichtig sein zu wissen, wie gefährlich die jeweiligen Pilze tatsächlich sind. Insbesondere bei holzzerstörenden Pilzen hängt davon der Sanierungsaufwand ab.

SchimmelgutachterSchimmelgutachter bei Feuchtemessung (Bild: Hausdiagnose Linsengericht)
Schimmelgutachter untersucht SchimmelursachenSchimmelursache muss geklärt werden (Bild: Hausdiagnose Linsengericht)

Ursachensuche vom Schimmelgutachter

mit Raumluftuntersuchung

Besteht der Verdacht auf Schimmel im Haus, bringt eine

Raumluftuntersuchung / Raumluftanalyse

Gewissheit. Falls sich irgendwo Schimmelsporen gebildet haben und in die Raumluft übergehen, kann das unser Schimmelfachmann messen. Hierbei kann er auch die Schimmelarten feststellen.

WIR werten das Untersuchungsergebnis aus und bieten Gegenmaßnahmen bei IHREM Schimmelproblem.

Schimmelpilzbefall in der Wohnung sollten Sie nicht tolerieren – er schadet der Gesundheit !!

Hat sich bereits sichtbarer Schimmel oder Bakterien in den Räumen gebildet, sollte ein Gutachter die Ursache des Schimmelbefalls klären. Nur so kann eine dauerhafte Beseitigung erfolgen.

Deshalb betrachten wir im Rahmen einer Schimmeluntersuchung u.a. folgende Fragestellungen und führen entsprechende Messungen und Analysen durch:

  • Dringt Feuchtigkeit von außen ein ?
  • Gab es einen Wasserschaden der nicht ausreichend getrocknet wurde ?
  • Wird durch die Gebäudenutzer zu viel Feuchtigkeit produziert ?
  • Wie ist das Lüftungsverhalten in der Wohnung ?
  • Sind Bauteiloberflächen zu kalt, so dass es zu Kondenswasserbildung kommt (Wärmebrücke) ?
  • Ist das Raumklima in Ordnung (Luft- und Taupunkttemperatur, Luftfeuchte) ?
  • Wie sind die allgemeinen Bedingungen für Schimmelbefall ?
  • Gibt es muffigen Geruch ?
  • Gab es früher bereits eine unzureichende Schimmel-Entfernung ?
  • Gibt es kritische Schimmelarten im Vergleich zur Außenluft  ?

Für alle IHRE Schimmelprobleme gilt:

Unser Schimmelexperte untersucht, analysiert und bietet umfangreiche Unterstützung bei der Sanierung

– auch in IHRER Nähe.

Auf Wunsch bekommen Sie ein ausführliches Gutachten zur Schimmeluntersuchung.

Die Ursachenbekämpfung und eine nachhaltige Schadenssanierung stehen bei uns im Vordergrund !!

schimmel im HausSchimmelbefall im Haus (Bild: Hausdiagnose Linsengericht)

Video:

Schimmeldiagnose bei Schimmelbefall

in der Wohnung

So kann ich die Ursachen finden

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Raumluftuntersuchung: Der Schimmelgutachter kann Schimmelsporen in der Luft messen

Ein Schimmelbefall  muss nicht zwingend sichtbar sein (=verdeckter Befall). Dieser kann zum Beispiel bei erhöhter Feuchtigkeit oder bei Rohrleckagen unbemerkt bleiben.

Sichtbare Stockflecken oder kleinflächiger Schimmel an der Wand sind meistens nur die „Spitze des Eisbergs“. Deren weitläufige Ausbreitung ist oft unter der Tapete versteckt. Eine “Kaschierung” mit Schimmel – Entferner ist deshalb unzureichend.

Eine erhöhte Sporenkonzentration in der Luft kann bei Befall von Wänden, Böden, Decken und Möbeln vorliegen. Weitere Anhaltspunkte für Schimmel und Bakterien sind muffiger Geruch im Haus oder Kondenswasser an den Fenstern.

Der Gutachter für Schimmel aus Rhein-Main kann bei einer Raumluftuntersuchung oder Schimmeluntersuchung diese Umstände bewerten und entsprechend beraten. Er wird die Ursachen finden und nachhaltige Sanierungsmaßnahmen vorschlagen.

Ob ein solcher Schimmelbefall vorliegt, können wir in der Raumluft testen oder durch Oberflächen- und Materialproben feststellen. Eine professionelle Raumluftuntersuchung hat Ihren Preis. Man sollte sie dennoch den oftmals angebotenen “Schimmel – Tests” vorziehen. Diese sind nämlich wenig aussagekräftig.

Schimmel in der Wohnung schadet der Gesundheit: Schimmelerkrankungen sind die Folge

Schimmelpilze sind ein Teil des täglichen Lebens. Es gibt viele hundert Schimmelarten. Man findet sie überall in der Natur und sie sind in der Außenluft für die meisten (gesunden) Menschen unproblematisch. Durch regelmäßiges Lüften kommen die Sporen von außen ins Gebäude, z.B. wenn landwirtschaftlich genutzte Flächen oder Kompostierungsanlagen in der Nähe sind. Gibt es keine Faktoren die deren Wachstum begünstigen, wie z.B. stark erhöhtes Feuchteaufkommen, verderbende Lebensmittel oder organische Nährstoffe, keimen diese Sporen nicht aus. Sie führen dann beim gesunden Menschen in der Regel nicht zu gesundheitlichen Problemen.

Kommen aber Feuchtigkeit oder Nässe hinzu (Wasserschaden, zu hohe Raumluftfeuchtigkeit, Kondenswasser)  ist ein Schimmelschaden möglich. Dann atmet man im Innenraum die zig-tausendfache Sporenkonzentration ein. Somit wird das Immunsystem des Menschen bald überlastet.  Zu viele solcher Schimmel – Sporen in der Raumluft sind gefährlich. Die Folge: Schimmelerkrankungen. Davon sind insbesondere ältere Menschen, Kinder oder chronisch Kranke betroffen.

Die Sporen beginnen in Verbindung mit Feuchtigkeit und anderen Nährstoffen auszukeimen. Es bilden sich Pilzfäden (Hyphen) die dann zu einem ganzen Pilzgeflecht (Mycel) heranwachsen. Sie dringen in viele Materialien ein und zerstören es (Holz, Gipskartonplatten, Tapeten, Textilien, Polstermöbel usw). Damit sich der Pilz weiter verbreiten kann, bildet er noch mehr Sporenträger und Sporen. Der Pilz wächst und belastet seine Umgebung mit gesundheitsschädlichen Wohngiften und Sporen. Im Rahmen einer Schimmeldiagnose im Gebäude kann der Baubiologe das Ausmaß dieser Schimmelbelastung feststellen.

Mieter müssen die Schimmelbeseitigung meist nicht selbst bezahlen

Wer Schimmel in seiner Wohnung entdeckt, sollte schnell handeln. Wie gut, dass Mieter die Kosten für die Schimmelbekämpfung ausschließlich in einem Fall selbst tragen müssen: wenn sie für die Entstehung selbst verantwortlich sind. Dies ist beispielsweise bei falschem oder unzureichendem Lüften möglich. Ist ein Baumangel für die Entstehung des Schimmelpilzes verantwortlich, muss der Vermieter für die Beseitigungskosten aufkommen. Unter diesem Link erfahren Sie, wie Mieter bei Schimmel in der Wohnung mietrechtlich richtig handeln.

Den Bewohnern drohen bei manchen Schimmelarten unter anderem folgende Symptome:

  • häufige Infekte
  • Entzündungen
  • Allergien und Unverträglichkeiten
  • Schimmel – Allergie
  • Kopfschmerzen
  • Asthma, chronischer Husten,

Deshalb sollte bei einer Schimmel – Belastung im Haus rechtzeitig gehandelt werden. Es besteht sonst ein Risiko für IHRE Gesundheit !!

Wir freuen uns auf Ihre Herausforderung!

Kontaktieren Sie uns jederzeit gern per Telefon, Email oder Kontaktformular für eine persönliche Beratung und ein individuelles Angebot.